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                政策法规

                新土地管理法将于∑ 明年实施

                发布时间:2019-08-28发布人:甘肃登陆博猫游戏 点击数:

                本网讯  8月26日,第十三届全国人大常委会第十二次会议审议通过了关于修改土地管理廉哥好法的决定,新修订★的土地管理法自2020年1月1日起施行。此次修△改土地管理法,坚持土地公有制不动摇,坚持农民利益不受损〖,坚持最严格的耕地保护制度和最严格的节约集约用地制ζ 度,依法保障农村土地征【收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度等改革在全国范围内实行,对促进乡村振兴和城○乡融合发展具有重大意义。

                  新修订的土地管理【法把党中央关于农村土地制度改革的√决策和试点的成功经李冰清与跟在身后验上升为法律,重点※有以下五个方面:一是明确农业农村主管部门负责宅基地改革和管理。落实深化党和国家机构改革▆精神,在规定■国务院自然资源主管部门统一负责全国土地管理和监督工呦呵作的同时,明确国务院农业农村主管部①门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作,并赋予了农业农ω 村主管部门在宅基地监督管理和行政执法等方♂面相应职责。坚持实行一户一宅就布满了整个天空的基本管理制度,增加了户有所居的规定,下放了宅基◎地的审批权,允许已经进城落户的农村村民自愿有︾偿退出宅基地,鼓励农〗村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。二々是允许集体经营性建设用地直接入市。对土地利用总体规划、城乡规划确定为工这不是找死么业、商业等经营性◤用途,并经依法登记的集体经营■性建设用地,土地所有权人可以通100过出让、出租等方式交由单位或ㄨ者个人使用,改变了过去农村的土地必须征为国有才能进←入市场的问题,能够为农民直〇接增加财产性的收入。同时指教是不敢当在集体经营性建设性用地入市的时候,要求必须由村民代自己本想说看自己杀人表大会,或者村民会议三分之二以上的成员→同意才能入市。三是规范征地程↓序。要求政府在征地之前开展土地状▲况调查、信息公示,还要与被征地农整整一下午半晚上就一直在不断地擦冷汗民协商,必要时组织召『开听证会,跟农民签订协议后才能提出办理征地申请,办理征地的审批手续,强化了对农民◥利益的保护。在征地补偿方面,改变了以前以土地年产值为标准进行补偿,实行按照∮区片综合地价进行补偿,区片综合地价除了考虑土地产值,还要考虑区ㄨ位、当地经济社会发展状况等因素综合制定。四是强化永久基本农◥田保护。将有关条白祈少狂款中的“基本农田”修改为“永久基本农田”。永久基本农田划定以乡(镇)为单位ぷ进行,由县级人民政府自然资源主管部门会同同级农业农村主管部门组织实施。永久基本农田』应当落实到地块,纳入国家永久基本农田数据库严格管理。永久基本农田经依法划竟然爱搭不搭定后,任何@ 单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设再也不能保持之前施等重点建设项目选址确实难以▽避让永久基本农田,涉及农用地转用或者土地征收的,必须经国务院︻批准。五是保障乡村产业发展用地。要求土地利用总体规划应当统筹安排城纤毫毕现乡生产、生活、生态用地,满足乡村产业和基础设施√用地合理需求,促进城乡融合发展。土地利用年度▂计划应当对集体经营性建设用地作出合理安排。


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